答：不会。面积相同的客房返利是一样的。

14、         业主有没有一定期限的入住权？

答：由于酒店属商务型，所以业主是没有入住权的，但会以会员的形式享有一定的折扣。

15、         在经营过程中，如果房屋出现问题，谁来负责维修？

答：酒店管理公司承担。

16、         在经营过程中，业主是否可进行参与监督？

答：可成立业主委员会，对酒店管理起督导作用。

17、         与其它酒店相比较，易都商务酒店的优势在哪？

答：交通便利、配套完善、服务优质、星级享受、价位低廉。

18、         托管合同是否受法律保护？所签定的合同是否需要公正？

答：合同自双方签定起，就已受法律保护，不需要进行公正，如您不放心，也可去公正，但费用由您自理。

19、         产权是多少年？从何时起计算？产权证什么时候办？

答：产权是 40年，交工日起计算，产权证在交工日起 180天由嘉峪关房地产管理局办理。

20、         办理产权证的费用谁来出？如何计算？

答：双方各出各的。费用是您总购房款的 6%左右。

21、         产权酒店与商铺和其它的投资比较有哪些优势？

答：见下表：

产权酒店产品除了可以获得稳定的投资回报外，还拿到了实实在在房产证明，并且具有与有普通房产证相同的所有权益（继承、转让、抵押、赠予），投资者在获得实物资产的同时还可以获取高额的投资回报并享受酒店提供的附加权益。换句话说，即便投资回报不能实现，也还有实物资产在手，甚至会因为地产增值获得丰厚房地产投资回报。不象投资股票，可能变现。

23 、   酒店内的装修标准是什么？

答：三星宾馆的装修标准， 人性化的规划与房间设计，为旅客提供安全、卫生、舒适的休憩环境。精心设计 150余间高级客房和套房，让旅客感受家的温暖。

配套服务

客房：超豪华总统套房、豪华套房、单人间、双人间、三人间、标准间 ......

餐饮：日式松川料理、蒸善美、小吃街 ......

商务：商务区、会议室、 ......

休闲：豪华台球厅、网吧、健身房、美容、 ......

娱乐：福宝阁茶室、咖啡室、多功能厅、 KTV、歌舞厅、游戏厅 ......

科技：无线上网、远红监控、远程商务、电子门禁系统 .....

24、         易都商务酒店什么时候开始装修？能否按时完工 ？

答： 3月底 4月初开始装修，预计 7月完工。

25、         购买手续如何办理？

答：挑选房号 ----交纳预定金 ----签定预定协议 ----3天后签定销售合同付清房款。

26、         房款如何交付？一次性付款有哪些优惠？

答： 房款可分以下方式交付： A、一次性付清房款 B、分期付清房款 。一次性付款可享受每套优惠 500元

27、         是否可以办理按揭贷款？具体需要哪些手续？

答：可以。手续很简单。只要提供工商银行储蓄卡，就可办理 2万元 —5万元贷款

28 、 2万元 —5万元的透支卡如何办理？

答：需本人提供工商银行的储蓄卡就可办理，普通工人可办理 2万元，公务员及酒钢科级干部可办理 5万元，具体由银行根据您的收入情况决定。

29 、 交通不便捷的情况下，如何保证客源？

答：您说的交通不便捷的情况是不存在的，您看 3路、 1路、 4路公交都从我们这里路过，而且不管是去汽车站、火车站、飞机场都非常的便捷。出租车随叫随到，周末还有摩尔专线车。所以您说的这个问题是不存在的。

30 、 8年后不托管的话，里面的设施归谁？是否收取装修费？

答：如果 8年后，双方经协商不再续签合同，设施归酒店管理方所有。不会收取任何的装修费用。